理论与方法题库
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最新收录试题
多选题
理论与方法
在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（ ）等求取该土地的重新购置价格。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
投资利润率的计算基数包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法中的“开发利润”是指（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法中的投资利息的计算基数包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
征收国有土地上房屋的土地取得成本中，土地有偿使用费包括（ ）等。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，土地使用权的购买价格，一般是采用（ ）计算。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为（ ）的价值。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
在运用成本法时最主要的有（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备（ ）的条件。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法主要适用于评估的建筑物是（ ）等房地产的价值。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
成本法主要适用于评估（ ）的房地产。
2010-10-11
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单选题
理论与方法
被征收房屋的房地产市场价格实质上是对被征收房屋(不包含室内装饰装修部分)及其（ ）的补偿。
2010-10-11
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