理论与方法题库
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最新收录试题
判断题
理论与方法
房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
建筑安装工程费，包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。 （ ）
2010-10-11
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判断题
理论与方法
成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 （ ）
2010-10-11
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多选题
理论与方法
完好房的成新度可以是（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
下列关于农地征收费用的表述中，正确的是（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
经济适用住房基准价格由（ ）构成。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
导致建筑物功能折旧的原因可能是（ ）等。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
物质折旧可进一步从（ ）几个方面来认识和把握。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
在具体估算建筑物重新购建价格的方法中，单位比较法实质上是一种市场法，单位比较法主要有（ ）。
2010-10-11
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多选题
理论与方法
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（ ）。
2010-10-11
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