土地估价实务基础题库
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土地估价实务基础
下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
通常情况下，在资金等效值计算的过程中，人们把资金运动起点时的金额称为（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
城镇（ ）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。
2011-07-27
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土地估价实务基础
以下属于农用地利用资料的是（ ）。
2011-07-27
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土地估价实务基础
假设开发法又称剩余法，是（ ）的变种。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列关于名义利率与实际利率关系的说法错误的是（ ）。
2011-07-27
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土地估价实务基础
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作为分衰减属于（ ）形式。
2011-07-26
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土地估价实务基础
1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（ ）后的余值或房产的租金收入。
2011-07-26
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土地估价实务基础
根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列关于路线价估价法的说法，错误的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列属于商品租金，却不属于成本租金的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为（ ）误差。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
对不动产市场研究而言是不可缺少的基础知识是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标， 且在实际评估中不能直接采用的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（ ）所在地土地等别相对应的最低价标准。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列关于基准地价评估技术途径的表述，最准确的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（ ）利率。
2011-07-26
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土地估价实务基础
为了调解纠纷，确定估价对象的合理价值而进行的评估称为（ ）。
2011-07-26
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