土地估价实务基础题库
提供土地估价实务基础相关考试试题、历年真题、模拟试题和答案解析，支持在线查看与练习。
科目：
全部
最新收录试题
单选题
土地估价实务基础
1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（ ）后的余值或房产的租金收入。
2011-07-27
收藏 7 次
单选题
土地估价实务基础
下列属于商品租金，却不属于成本租金的是（ ）。
2011-07-27
收藏 10 次
单选题
土地估价实务基础
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则是（ ）。
2011-07-27
收藏 7 次
单选题
土地估价实务基础
由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在实际评估中不能直接采用的是（ ）。
2011-07-27
收藏 16 次
单选题
土地估价实务基础
确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（ ）利率。
2011-07-27
收藏 12 次
单选题
土地估价实务基础
土地估价中最常用的方法是（ ）。
2011-07-27
收藏 4 次
单选题
土地估价实务基础
保证样本调查质量的关键是（ ）。
2011-07-27
收藏 10 次
单选题
土地估价实务基础
市场交易资料整理中的土地费用不包括（ ）。
2011-07-27
收藏 6 次
单选题
土地估价实务基础
土地等级评定或土地条件均值区划分以（ ）现状为准。
2011-07-27
收藏 3 次
单选题
土地估价实务基础
土地质量即土地的（ ），其优劣由土地位置和地块的条件决定。
2011-07-27
收藏 2 次
单选题
土地估价实务基础
在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（ ）。
2011-07-27
收藏 9 次
单选题
土地估价实务基础
农用地定级考虑的因素中不包括（ ）因素。
2011-07-27
收藏 6 次
单选题
土地估价实务基础
对地区（ ）环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。
2011-07-27
收藏 9 次
单选题
土地估价实务基础
回归分析不包括（ ）回归分析。
2011-07-27
收藏 4 次
单选题
土地估价实务基础
衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为（ ）误差
2011-07-27
收藏 6 次
单选题
土地估价实务基础
根据《农用地定级规程》的规定，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（ ）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方
2011-07-27
收藏 16 次
单选题
土地估价实务基础
在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为（ ）
2011-07-27
收藏 7 次
单选题
土地估价实务基础
适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为（ ）。
2011-07-27
收藏 7 次
单选题
土地估价实务基础
在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3＝V4，V4＝V5若采用因素成对比较法(0，0.5，1三种数值)，下列说法中
2011-07-27
收藏 2 次
单选题
土地估价实务基础
下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是（ ）。
2011-07-27
收藏 16 次