基本制度与政策题库
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基本制度与政策
物业服务合同的（ ），决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定。
2015-04-15
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基本制度与政策
在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（ ）的原因。
2015-04-15
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基本制度与政策
按照社会主义市场经济的原则，《物业管理条例》中对物业管理活动作出规定的内容不包括（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（ ），定期检查房屋共用部位的使用状况。
2015-04-15
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基本制度与政策
由于业主大会尚未成立，不可能由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，这种情况下，只能由（ ）选聘物业服务企业对物业实施管理服务。
2015-04-15
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基本制度与政策
为保证城市规划的权威性和防止对公共利益造成侵害，对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向（ ）提出申请，批准后方可实施。
2015-04-15
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基本制度与政策
作为商品房出售的新建物业，物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程，在销售物业之前，（ ）是唯一的业主。
2015-04-15
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基本制度与政策
由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
各物业管理服务项目的具体收费标准，由（ ）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。
2015-04-15
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基本制度与政策
以（ ）方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
2015-04-15
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基本制度与政策
房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属7：--级N务标准基本要求的是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
使得作为物业服务消费者的业主，难以像有形产品的消费者那样感到物业服务的真实存在，对于服务消费意识较薄弱的部分业主，难以产生物有所值的感觉，源于物业管理服务的（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
居民委员会与业主大会和业主委员会关系的表述，错误的是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
物业管理的发展从根本上取决于（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
关于前期物业服务合同关系的表述，正确的是（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过（ ）年。
2015-04-15
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基本制度与政策
物业服务企业规范业主装饰装修行为的主要政策依据是（ ）。
2015-04-15
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