基本制度与政策

单选题 在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（　　）的原因。

A．业主
B．管理部门
C．保安人员
D．物业服务企业

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1 物业服务合同的（　　），决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定。

A．技术性
B．特殊性
C．专业性
D．综合性

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2 物业管理一级服务标准中，保洁服务要求雨水、污水井每月检查（　　）次，视检查情况及时清掏。

A．1
B．2
C．3
D．4

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3 计人定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现了物业服务定价成本监审原则中的（　　）。

A．合法性原则
B．相关性原则
C．对应性原则
D．合理性原则

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商品房销售原则包括（　　）。

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下列选项中，符合白蚁防治单位的法律责任的有（　　）。

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确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。

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根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，符合三级资质规定的有（　　）。

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关于招标程序规则，叙述正确的有（　　）。

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物业承接查验制度的指导思想要求，强化物业承接查验工作的（　　），通过具体详细的程序规定和操作规范，指导相关主体在实践中

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业主的建筑物区分所有权由（　　）构成。

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招标投标活动必须遵守（　　）的原则。

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维修养护物业应当遵守的规则有（　　）。

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