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单选题基本制度与政策

2015-04-15

业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（　　）。

A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护

B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定

C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

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参考答案

C

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1 居民委员会与业主大会和业主委员会关系的表述，错误的是（　　）。

A．业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助

B．对于化解居民邻里之间矛盾、促进社会稳定，发挥着重要的作用

C．居委会是和社区对应的组织，业主大会是和物业管理区域对应的群体

D．业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的自治组织

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2 使得作为物业服务消费者的业主，难以像有形产品的消费者那样感到物业服务的真实存在，对于服务消费意识较薄弱的部分业主，难以产生物有所值的感觉，源于物业管理服务的（　　）。

A．公共性

B．无形性

C．广泛性

D．差异性

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3 致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是（　　）。

A．城市住房制度改革

B．城市新建住宅小区物业管理体制的确立

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