基本制度与政策题库
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单选题
基本制度与政策
物业服务企业或者其他管理人的管理水平如何，与业主利益有着直接的关系，通过（ ）集体决策，可以较好地选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
2015-04-15
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基本制度与政策
业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据（ ）向人民法院提起诉讼。
2015-04-15
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基本制度与政策
资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ ）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
2015-04-15
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基本制度与政策
邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（ ）的物业管理项目。
2015-04-15
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基本制度与政策
不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为（ ）
2015-04-15
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基本制度与政策
因开展经营事项权益遭受损害的业主，应该得到合理的经济补偿，开展经营的投资主，体应该得到合理回报，物业共用部位、共用设施设备的所有权人是全体业主，因此经营收益归属（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
《物业管理条例》规定，（ ）制定临时管理规约的时间为物业销售之前。
2015-04-15
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基本制度与政策
实施执业资格制度的行业，由（ ）负责确定必须由取得执业资格的人员充任关键岗位及工作规范。
2015-04-15
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基本制度与政策
承诺是物业买受人同时接受临时管理规约的意思表示，为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（ ）的方式。
2015-04-15
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基本制度与政策
建设单位在销售物业之前，应当制定（ ），并对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
2015-04-15
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基本制度与政策
临时管理规约生效期间，物业大多处于保修期内，（ ）应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
2015-04-15
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基本制度与政策
发生业主装修房屋侵害相邻业主合法权益的情况，装修业主应当（ ）并向受害业主承担相应的赔偿责任。
2015-04-15
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基本制度与政策
物业管理的落脚点就是要（ ）。
2015-04-15
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基本制度与政策
业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过（ ）年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。
2015-04-15
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基本制度与政策
为保障业主（ ）的实现，《业主大会和业主委员会指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布相关情况和资料。
2015-04-15
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基本制度与政策
为了保证业主委员会工作的（ ），《业主大会和业主委员会指导规则》规定，业主委员会应当建立工作档案。
2015-04-15
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基本制度与政策
物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选（ ）名业主代表参加业主大会会议。
2015-04-15
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基本制度与政策
《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（ ）决定。
2015-04-15
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基本制度与政策
召开业主大会会议，应当于会议召开（ ）日以前通知全体业主，住宅小区召开业主大会会议，还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。
2015-04-15
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基本制度与政策
业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（ ）。
2015-04-15
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