基本制度与政策

单选题 建设单位在销售物业之前，应当制定（　　），并对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A．物业管理实施方案
B．管理规约
C．业主大会议事规则
D．临时管理规约

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1 承诺是物业买受人同时接受临时管理规约的意思表示，为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（　　）的方式。

A．口头
B．书面
C．录音
D．公证

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2 实施执业资格制度的行业，由（　　）负责确定必须由取得执业资格的人员充任关键岗位及工作规范。

A．物业行政主管部门
B．国务院住房城乡建设主管部门
C．业主大会
D．业主委员会

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3 《物业管理条例》规定，（　　）制定临时管理规约的时间为物业销售之前。

A．建设单位
B．监理单位
C．设计单位
D．施工单位

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商品房销售原则包括（　　）。

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维修养护物业应当遵守的规则有（　　）。

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