土地估价理论与方法题库
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单选题
土地估价理论与方法
关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
目前，我国实行土地（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
宗地估价报告按内容和目的的不同，可分为（ ）报告。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
基准地价系数修正法是通过对待估宗地（ ）的分析，对各城镇已公布的同类用途斥级土地基准地价进行修正，估算待估宗地客观价格的方法。
2011-09-13
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土地估价理论与方法
决定建筑物价格的最基本因素是（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
剩余法是根据（ ）来估算土地价格的一种估价方法。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
有一栋商业大楼，该栋楼的重置价格为100万元，已使用10年，且折旧额为10万元，则该栋楼的价格为（ ）万元。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按照（ ）估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
按生产性质分类，下列建筑物中与其他不是同一类的是（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
某路线价区段的临街塞地大部分的深度为16m，则其标准深度应为（ ）m。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
路线价估价法不宜用于评估（ ）用地。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
下列对路线价法的特点描述错误的是（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
估算建筑物的专业费用一般采用（ ）估算。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
根据路线价估价法的基本原理，城市内各宗土地(以商业用地为主)的地价随（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”，“三通一平”是指（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为（ ）。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
据统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m2，容积率为3.6；B宗地容积率
2011-07-09
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土地估价理论与方法
根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前3年平均产值的（ ）倍计算。
2011-07-09
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土地估价理论与方法
成本逼近法的基本计算公式与（ ）在形成上是相似的。
2011-07-09
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单选题
土地估价理论与方法
下列对成本逼近法描述正确的是（ ）。
2011-07-09
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