案例分析
某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期38个月。施工单位编制的施工进度双代号网络计划如图5-1所示。
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问题:
1.针对事件1,工作F、G的实际进度是否会影响其紧后工作的最早开始时间?且影响的时间分别是多少?
2.针对事件1,项目监理机构应批准的工程延期和费用补偿各为多少?分别说明理由
3针对事件2,截至第9个月末尚未进行的工作中,关键工作有哪些?为使增加的直接费减少,施工单位应缩短哪些工作的持续时间?说明理由,这些工程持续时间缩短后,直接费共增加多少万元?
4.针对事件3,除应支付的合同价款外,竣工结算支付申请单还应包含哪些内容?项目监理机构的审核时限为多少天?
【答案】
1.(1)①工作F的实际进度不会影响其紧后工作的最早开始时间。
②因为F工作自由时差为6个月,持续时间延长3个月,未超过其自由时差,所以影响的时间是0个月?
(2)①工作G的实际进度会影响其紧后工作的最早开始时间。
②因为G的自由时差为0个月,持续时间延长3个月,超过自由时差3个月,所以影响的时间是3个月。
2.项目监理机构应批准的工程延期为2个月。
理由:因为建设单位采购的设备未能按时进场导致工作F、G持续时间各延长3个月,属于建设单位的责任,并且F工作的总时差为12个月,G工作的总时差为1个月,虽然未超过F工作总时差,但是超过G工作总时差2个月,所以影响工期2个月。
项目监理机构应批准的工程费用补偿为15万元。
理由:因为建设单位采购的设备未能按时进场造成施工单位工效降低损失15万元,属于建设单位的责任,所以项目监理机构应批准的工程费用补偿为15万元。
3.(1)截至第9个月末尚未进行的工作中,关键工作有H、K、P、Q、S。
(2)为使增加的直接费减少,施工单位应缩短工作N、Q的持续时间。〔13/17/20/22补〕
理由:①为使增加的直接费减少,应优先选择费用最低的关键工作Q进行压缩1个月,还需再压缩1个月才能满足工期要求。
②此时工作N也变为关键工作,可供压缩的选择有H、K、N和P、N和Q、S工作,根据赶工费率表,同时压缩N和Q工作的赶工费率为4+4=8万元,最低,所以应同时压缩N和Q工作1个月,此时工期变为38个月,与原工期保持一致。
(3)4+(4 + 4)=12万元
4.(1)竣工结算支付申请单还应包含:
①竣工结算的合同总价
②发包人已支付承包人的工程价款
③应扣留的质量保证金
④应支付的竣工付款金额。
(2)监理机构审核时限:监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查。
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