中级经济法

多选题甲公司拟向乙信用社借款 20 万元, 以该公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一融资方案,下列表述正确的有( )。

A.该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效
B.该抵押权自登记时设立
C.在抵押期间,若甲公司将产品以市价出售给丙,并完成交付,则无论该抵押权是否登记,乙信用社的抵押权均不得对抗丙
D.该抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人

参考答案:C,D进入在线模考
(1)选项 A:企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押的,属于浮动抵押。(2)选项 BD:浮动抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。(3)选项 C:浮动抵押权无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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1根据物权法律制度的规定,下列关于最高额抵押权的表述中,错误的是( )。

A.最高额抵押权只需首次登记即可设立
B.抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,抵押权无效
C.债务人被宣告破产时,最高额抵押权人的债权确定
D.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让

32023 年 5 月 1 日,甲与乙签订房屋租赁合同,租期为 2 年。合同成立时,甲向乙交付了房屋。2023 年 11 月 1 日,甲将该房屋抵押给丙担保借款债权,并办理了抵押登记。2024 年 8 月 1 日借款到期, 甲未能依约定还本付息,丙行使抵押权,房屋被人民法院依法扣押。下列表述正确的有( )。

A.若房屋被丁拍得,丁可以主张终止租赁合同
B.即便房屋被丁拍得,租赁合同仍然有效
C.自扣押之日起,丙有权请求乙向其支付到期租金
D.丙依法拍卖房屋,乙享有同等条件下的优先购买权

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