会计

单选题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×25年1月1日,甲公司将自用的办公楼第3层经营出租,租期5年,年租金35万元,每年年末支付,该楼层能够独立计量和对外出售,账面原价为1000万元,采用年限平均法计提折旧,至租赁期开始日已计提折旧200万元,尚可使用年限为40年。租赁期开始日,该楼层的公允价值为850万元;2×25年12月31日,该楼层的公允价值为835万元。不考虑相关税费等其他因素,该项业务对甲公司2×25年利润的影响金额为(  )。

A.70万元
B.50万元
C.15万元
D.20万元

参考答案:D进入在线模考
本题的相关会计分录如下:
借:投资性房地产——成本  850
  累计折旧  200
  贷:固定资产  1 000
    其他综合收益  50
借:银行存款  35
  贷:其他业务收入  35
借:公允价值变动损益   (850-835)15
  贷:投资性房地产——公允价值变动   15
因此,上述事项对甲公司2×25年利润的影响金额=35-15=20(万元)。

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