单选题
中级会计实务
2025-07-09
2×20年1月1日,甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元,已计提折旧500万元,已计提固定资产减值准备400万元;公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为()万元。
A.5000
B.4600
C.4200
D.4100
参考答案
D
答案解析
自用写字楼转换为以成本模式后续计量的投资性房地产,应以转换当日写字楼的账面价值4100万元(5000-500-400)作为投资性房地产的初始入账价值。
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A.400
B.800
C.200
D.1000
A.资产负债表日应该对投资性房地产进行减值测试
B.不需要对投资性房地产计提折旧或摊销
C.取得租金收入计入投资收益
D.资产负债表日公允价值高于其账面价值的差额计入其他综合收益
A.减少投资收益20万元
B.减少其他综合收益20万元
C.增加营业外支出20万元
D.减少公允价值变动收益20万元