下列关于房地产开发企业土地增值税清算时的扣除项目，表述正确的有()。-考呗网

多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算时的扣除项目，表述正确的有()。

A．已装修房屋的装修费允许计入房地产开发成本进行扣除，但最高扣除限额为房屋原值的10%
B．扣留施工单位的质量保证金，不得计算扣除
C．土地征用及拆迁补偿费，应计入房地产开发成本进行扣除
D．房地产开发企业的预提费用，不得扣除

选项A不当选，房地产开发企业销售已装修房屋的装修费用，准予计入房地产开发成本扣除，没有限额规定。
选项B不当选，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质量保证金不得扣除。

1下列关于关联交易准备同期资料的表述中，正确的是()。

A．一个年度内发生的关联方有形资产所有权转让金额超过2亿元的应准备主体文档
B．企业仅与境内关联方发生关联交易的，可以免于准备主体文档、本地文档和特殊事项文档
C．主体文档应当在企业集团会计年度次年的6月30日之前准备完毕
D．本地文档应在关联交易发生年度次年的5月31日之前准备完毕

2关于印花税的计税依据，下列说法不正确的有()。

A．财产保险合同以所保财产的金额为计税依据
B．融资租赁合同以合同所载租金总额为计税依据
C．借款合同以借款金额和利息之和为计税依据
D．营业账簿以实收资本金额为计税依据

3下列各类经济组织中，可以作为纳税保证人的是()。

A．经法人书面授权的企业法人的分公司
B．与纳税人存在担保关联关系的企业
C．纳税信用等级被评为C级以下的企业
D．因有税收违法行为正在被税务机关立案处理的企业