房地产开发企业(增值税一般纳税人)销售其开发的采用一般计税方法的房地产项目时，其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时()。

A．向政府部门支付的拆迁补偿费用

B．向政府部门支付的征地费用

C．向建筑企业支付的土地前期开发费用

D．向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

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参考答案

A,B,D

答案解析

选项ABD当选，房地产开发企业(增值税一般纳税人)销售其开发的采用一般计税方法的房地产项目时，其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款。具体包括向政府部门支付的征地、拆迁补偿费用(选项AB当选)、土地前期开发费用和土地出让收益。在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除(选项D当选)。
选项C不当选，向政府部门支付的土地前期开发费用准予扣除，但向建筑企业支付的前期开发费用不在允许扣除的范围内，不得扣除。

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