下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是()。

A．工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权

B．合作建房建成后分房自用

C．通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与教育事业

D．企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%

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参考答案

答案解析

选项B不当选，合作建房，建成后转让的，应征收土地增值税；建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。
选项C不当选，通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业，不征收土地增值税。
选项D不当选，建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

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