多选题
税法
2008-01-04
专门从事房地产开发的企业可以从应税收入中扣除的项目有（ ）。
A．纳税人取得土地使用权所支付的地价款
B．按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用
C．按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除
D．0．5‰的印花税
参考答案
A, C
答案解析
纳税人不能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房产地开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》有关规定，其在转让时缴纳的印花税因列入管理费用中，故在此不允许扣除。
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A．已贴用的印花税票，不得揭下重用
B．凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用
C．应税合同不论是否兑现或是否按期兑现，均应贴花
D．伪造印花税票的，税务机关可处以伪造印花税票金额3倍至5倍的罚款
A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
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