物业经营管理

单选题 【2013年真题】净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为(  )。

A.税前现金流
B.税后现金流
C.税前利润
D.税后利润

参考答案:A进入在线模考
【解析】从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的税前现金流。从物业税前现金流中再扣除准备金和所得税后,即得到物业税后现金流。

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3 【2012年真题】关于净运营收益的说法,正确的是(  )。

A.净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B.净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C.净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
D.净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

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