物业经营管理

单选题 【2013年真题】物业价格实质上是物业(  )的价格。

A.交换
B.权益
C.租赁
D.区位

参考答案:B进入在线模考
【解析】物业价格主要有下列五个特征:①物业价格受区位的影响很大;②物业价格实质上是物业权益的价格;③物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金;④物业价格形成的时间较长;⑤物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

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D.净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

3 【2012年真题】关于物业价格特征的说法,正确的是(  )。

A.物业价格受区位影响小
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D.物业价格形成的时间较短

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