单选题
房地产专业
2014-10-20
下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（ ）。
A．以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．共有房地产未经其他共有人书面同意的
参考答案
C
答案解析
下列房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同交付全部土地出让金并取得土地使用权证书，或者未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地的；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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A．业主对专有部分的所有权
B．业主对建筑区划内的共有部分的占有权
C．业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
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A．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B．业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
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D．业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利