下列关于房产税的说法正确的是（　　）。

A．对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B．房产税采用从量计税

C．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

D．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

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参考答案

选项A，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税；选项B，房产税采用以计税价值和租金收入计税；选项C，对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％以后的余值为计税依据。

1 契税属于（　　）。

A．货物和劳务税类

B．其他税收类

C．所得税类

D．财产税类

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2 下列各项业务中，应征收契税的是（　　）。

A．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B．企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C．承包者获得农村集体土地承包经营权

D．企业承包荒山土地使用权用于林业生产

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3 下列选项中，属于房地产范畴的有（　　）。

A．空地

B．建筑材料

C．土地及其上的建筑物

D．有建筑物的土地

E．在建工程

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