单选题
房地产专业
2014-10-20
下列各项业务中，应征收契税的是（ ）。
A．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
B．企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C．承包者获得农村集体土地承包经营权
D．企业承包荒山土地使用权用于林业生产
参考答案
A
答案解析
转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖和赠与，也应征收契税：①以土地、房屋权属作价投资、入股；②以土地、房屋权属抵偿债务；③以获奖方式承受土地、房屋权属；④以预购方式、预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。选项B、D免征契税；选项C不属于契税的征税范围。