不定项选择题
房地产专业
2014-10-20
为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值。
A．该住宅的开发商
B．销售该住宅的经纪机构
C．贷款银行
D．房地产估价机构
参考答案
D
答案解析
房地产由于具有不可移动、价值量大、寿命长久、保值增值等特性，是一种良好的用于提供担保的财产，为了知道该房地产合理的抵押价值，债权人一般会委托或要求债务人委托债权人信任的房地产估价机构进行评估，为其确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。
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A．该人应该申请的贷款金额为30万元
B．银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C．银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D．该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
3
某市政府办公楼总建筑面积6．5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据上述资料，回答下列问题：
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。
根据上述资料，回答下列问题：
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。
A．市政府办公大楼产权人
B．市政府采购中心
C．市政府办公大楼建设单位
D．市政府办公大楼全体使用人