不定项选择题
房地产专业
2014-10-20
下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是（ ）。
A．该人应该申请的贷款金额为30万元
B．银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C．银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D．该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
参考答案
C,D
答案解析
选项C，在借贷等民事活动中，债权人一般会要求债务人或者第三人将其有权处分并且法律、行政法规未禁止抵押的房地产抵押给债权人，要求贷款金额小于抵押房地产的价值；选项D，商业银行出于业务发展及同行间竞争的考虑，不能随意压低房地产的抵押价值，即如果为了顾虑安全而少放款将会失去赚取利息的机会，但如果为了谋求更多的利息而多放款将承受损失的风险，两全其美的办法是要追求合理的抵押价值。
你可能感兴趣的试题
1
某市政府办公楼总建筑面积6．5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据上述资料，回答下列问题：
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。
根据上述资料，回答下列问题：
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。
A．市政府办公大楼产权人
B．市政府采购中心
C．市政府办公大楼建设单位
D．市政府办公大楼全体使用人
A．招标人代表1人，招标人以外的专家3人
B．招标人代表2人，招标人以外的专家3人
C．招标人代表3人，招标人以外的专家6人
D．招标人代表1人，招标人以外的专家4人