物业管理实务
根据材料信息，可认为住宅专项维修资金已划转业主大会管理，所以申请程序如下：
物业服务企业提出使用方案；
业主大会依法通过使用方案：
物业服务企业组织实施使用方案；
物业服务企业或相关业主向业主委员会申请列支；
审核同意后报主管部门备案，向银行发出划转通知；
专户管理银行划转至维修单位。
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| 项目 |
金额 |
|
人员费用 |
50 |
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共用部位、设施设备日常运行和维护费用 |
20 |
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绿化清洁养护费用 |
15 |
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清洁卫生费用 |
10 |
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公共秩序维护费用 |
10 |
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办公费用 |
5 |
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固定资产折旧 |
2 |
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共用部位、设施设备及公众责任保险费用 |
2 |
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经业主同意的其他费用 |
6 |
若采用酬金制方式，且约定物业酬金比例为10%，计算该项目单位物业服务费标准。 （7分）
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