估价作业方案的内容主要包括（　　）。

A．拟采用的估价技术路线和估价方法

B．预计所需要的时间、人力、经费

C．估价作业步骤和时间进度安排

D．拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道

E．委托方的协助义务

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参考答案

A,B,C,D

【正确答案】：ABCD
【答案解析】：估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价方法和估价技术路线；②拟搜集的估价所需资料及其来源渠道；③预计需要的时间、人力的经费；④估价作业步骤和时间进度安排。参见教材P404。
【该题针对“制定估价作业方案”知识点进行考核】

1 估价所需资料主要包括如下（　　）。

A．反映估价对象状况的资料

B．对房地产价格有普遍影响的资料

C．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

D．估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料

E．对房地产价格有典型影响的资料

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2 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（　　）。

A．隐含的估价对象范围不同

B．参数选取不合理

C．估价作业日期不同

D．价值类型选取不合理

E．选用的估价方法不切合估价对象

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3 封面的基本要素包括（　　）。

A．估价报告名称

B．估价项目名称

C．估价委托人

D．估价作业日期

E．致委托人函

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