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单选题 理论与方法
2013-08-27

某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为(  )。

A.7.65%
B.8.75%
C.9.42%
D.10.19%

参考答案

D

答案解析

【正确答案】:D
【答案解析】:抵押贷款常数RM为:

参见教材P259~260。
【该题针对“投资组合技术和剩余技术”知识点进行考核】
【答疑编号10221922】