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单选题 理论与方法
2008-04-09

某高层住宅大楼,房地总价值为8000万元,其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅,房地价值为150万元,该部分的建筑物价值为50万元,则此人占有的土地份额为(  )。

A.1.9% 
B.2.1% 
C.2.3% 
D.2.5%

参考答案

A

答案解析

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A.社会因素 
B.环境因素 
C.人口因素 
D.行政因素
A.委托书签订 
B.实地查勘 
C.估价报告提交 
D.实际目的发生
A.无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地
B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物
C.考虑建筑物存在对土地价值的影响
D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E.重视土地对建筑物价值的影响