土地估价实务基础题库
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单选题
土地估价实务基础
土地分等定级是依据土地（ ）的优劣，评定出土地等级。
2011-07-27
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土地估价实务基础
下列情形中不需要对不动产资产进行估价的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
土地估价中最常用的方法是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
土地出让转让过程中的地价评估，不包括（ ）评估。
2011-07-27
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土地估价实务基础
保证样本调查质量的关键是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
在对城镇土地的质量评估中，以下属于微观区位条件的是（ ）。
2011-07-27
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土地估价实务基础
市场交易资料整理中的土地费用不包括（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为（ ）
2011-07-26
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土地估价实务基础
土地等级评定或土地条件均值区划分以（ ）现状为准。
2011-07-26
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土地估价实务基础
基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（ ）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A．价值
B．使用价值
C．成本
D．潜力
2011-07-27
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土地估价实务基础
土地质量即土地的（ ），其优劣由土地位置和地块的条件决定。
2011-07-26
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土地估价实务基础
在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重的说法，错误的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
不动产估价最初的目的就是为（ ）服务，以保证税赋的公平性。
2011-07-26
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土地估价实务基础
农用地定级考虑的因素中不包括（ ）因素。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
下列属于影响地价的因素的是（ ）。
2011-07-26
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土地估价实务基础
根据当地实际情况，选择（ ）计算农用地自然质量分。
2011-07-27
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土地估价实务基础
由于政府是最大的地产主，（ ）为建立公平的土地市场、防止腐败起到了积极作用。
2011-09-03
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单选题
土地估价实务基础
在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（ ）四者的内在联系。
2011-07-26
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