2017年（初级）银行从业《个人贷款》机考押题及答案（一）(4)

A．1997
B．2002
C．2004
D．2005
77．商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的(   )。
A．书面授权
B．本人同意
C．口头授权
D．单位同意
78．对于个人信用报告的异议处理，商业银行应当在接到核查通知的(   )个工作日内向征信服务中心做出核查情况的书面答复。
A．7
B．2
C．10
D．5
79．我国个人信用数据库的个人信息更新频率为(   )。
A．不定期更新
B．每月更新
C．实时更新
D．每日更新
80．下列各项中，会导致委托代理终止的情形是(   )。
A．由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭
B．作为被代理人或者代理人的法人终止
C．指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
D．被代理人取得或者恢复民事行为能力
二、多项选择题(本大题共45小题，每小题1分，共45分。在以下各小题所给出的选项中，至少有两个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内)
1．对于宏观经济来说，下列属于开展个人贷款业务的积极意义的有(   )。
A．为商业银行带来新的收入来源
B．对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用
C．对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益起到了促进作用
D．为实现城乡居民的有效消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用
E．对扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
2．个人贷款的特征包括(   )。
A．风险水平低
B．贷款品种多、用途广
C．低资本消耗
D．还款方式灵活
E．贷款便利
3．下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有(   )。
A．自营性住房贷款也称个人商用房贷款
B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
C．个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D．指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
E．公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
4．根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列选项中可以抵押的有(   )。
A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B．抵押人所有的机器、交通工具和其他财产
C．抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通工具和其他财产
E．抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等的土地使用权
5．个人保证贷款合同涉及的当事人包括(   )。
A．银行
B．借款人
C．担保人
D．代理人
E．介绍人
6．个人贷款产品的要素包括(   )。
A．贷款条件
B．担保方式
C．贷款利率
D．贷款对象
E．还款方式
7．下列关于个人贷款的合同利率的说法中，正确的有(   )。
A．合同利率应在借款合同中载明
B．合同利率应与法定贷款利率一致
C．合同利率的确定一般应由贷款银行和借款人共同商定
D．合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
E．应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度等确定贷款合同利率
8．下列关于等额本息还款法特点的说法中，错误的有(   )。
A．贷款期还款额度逐月递增
B．贷款期内每月还款额度相等
C．贷款期内偿还的本金逐月递减
D．贷款期内偿还的利息逐月递减
E．当利率调整时，需要重新计算每月还款额
9．“直客式”营销模式有利于银行(   )。
A．培育和发展长期、优质的客户群
B．提高风险防范能力
C．做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”
D．全面了解客户需求
E．开展全方位、立体式的业务拓展
10．银行营销人员的销售技能主要是(   )。
A．观察分析能力
B．应变能力
C．组织协调能力
D．沟通能力
E．口头表达能力
11．贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的(   )进行调查核实，并形成调查评价意见。
A．合理性
B．真实性
C．准确性
D．完整性
E．完全性
12．个人贷款申请应具备的条件包括(   )。
A．贷款用途明确合法
B．贷款申请数额、期限和币种合理
C．借款人具备还款意愿和还款能力
D．借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
E．必须拥有抵押资产
13．为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有(   )。
A．验资报告
B．租赁合同及租金收入银行流水
C．股东分红决议
D．个人所得税纳税证明
E．过去3个月的工资单流水
14．个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付，下列(   )情形的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
A．贷款资金用于生产经营且金额超过100万元人民币的
B．借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
C．借款人交易对象具备使用非现金结算方式的
D．购买商住两用房且金额超过50万元人民币的
E．借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
15．在个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对(   )等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。
A．担保情况变化
B．抵押物品价值
C．贷款资金使用
D．借款人的信用
E．借款人经济状况
16．个人贷款定价的一般原则包括(   )。
A．风险定价原则
B．成本收益原则
C．组合定价原则
D．参照市场价格原则
E．与宏观经济政策一致原则
17．押品管理的原则包括(   )。
A．合法性原则
B．平衡制约原则
C．有效性原则
D．审慎性原则
E．差别化原则
18．借款人具备下列(   )条件方可申请个人住房贷款。
A．足额首付款
B．有贷款银行认可的担保
C．合法有效的身份或居留证明
D．稳定的经济收入
E．有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议
19．下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有(   )。
A．在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B．以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C．个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D．贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E．采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同
20．房地产的特性包括(   )。
A．独一无二
B．供给有限
C．流动性差
D．用途多样
E．寿命长久
21．下列房地产类型，属于按开发程度分类的有(   )。