2017年（初级）银行从业《个人贷款》机考押题及答案（一）(6)

D．借款人还款意愿发生变化
E．抵押物价值发生变化
43．个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应(   )。
A．把借款人列入黑名单公布
B．对借款人加收罚息
C．依法提前收回贷款
D．按合同约定提前收回贷款
E．向法院提起诉讼
44．申请农户贷款，应当具备的条件有(   )。
A．贷款用途明确合法
B．农户贷款要明确一名家庭成员为借款人
C．贷款申请数额、期限和币种合理
D．在农村金融机构开立结算账户
E．以户为单位申请发放
45．个人信用报告的内容包括(   )。
A．信息概要
B．信贷交易信息
C．个人基本信息
D．公共信息
E．查询记录
三、判断题(本大题共15小题，每小题1分，共15分。请判断以下各小题的正误，正确的选A。错误的选B)
1．个人不可循环授信额度指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用。其特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。(   )
A．正确
B．错误
2．利息作为借人货币的代价或贷出货币的报酬，实际上就是借款资金的“成本”。(   )
A．正确
B．错误
3．贷款申报机构(部门)申请复议时，需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料，原信贷审批部门收到申请后应安排对该笔业务的复议。(   )
A．正确
B．错误
4．个人住房贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。(   )
A．正确
B．错误
5．在经济萧条、市场不景气的时期，银行若想控制风险，应减少发放信用贷款。(   )
A．正确
B．错误
6．利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。(   )
A．正确
B．错误
7．实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。(   )
A．正确
B．错误
8．个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。(   )
A．正确
B．错误
9．同一机构对同一房地产估价，只能选用一种估价方法进行估价。(   )
A．正确
B．错误
10．公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。(   )
A．正确
B．错误
11．借款人的还款意愿是信贷资金安全，特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提。(   )
A．正确
B．错误
12．个人汽车贷款可以委托经销商完成从借款申请到签订合同的全部贷款手续。(   )
A．正确
B．错误
13．个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。(   )
A．正确
B．错误
14．借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按中国银行业监督管理委员会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。(   )
A．正确
B．错误
15．商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。(   )
A．正确
B．错误
参考答案及解析
一、单项选择题
1．D。【解析】个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分。在商业银行业务中，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是自然人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。
2．D。【解析】到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。起步阶段：住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展。发展阶段：国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展。规范阶段：商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。
3．A。【解析】商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。信用发放是国家助学贷款的原则之一。
4．D。【解析】根据是否有担保的不同，个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款。有担保贷款包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款。无担保贷款即个人信用贷款。
5．B。【解析】贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金的使用权而从借款人那里取得的报酬，实际上就是借贷资金的“成本”。
6．C。【解析】按月等额本金还款法下，每月还款额计算公式为：每月还款额=货款本金／还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)X月利率=500000÷(12×30)+(500000-0)X 0．49％=3838．89(元)。
7．A。【解析】《个人贷款管理暂行办法》第六条规定，贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。
8．C。【解析】对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
9．A。【解析】迄今为止，合作机构营销仍然是银行最重要的营销渠道。
10．D。【解析】D项，对于一手个人住房贷款，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。
11．D。【解析】电子银行的功能：信息服务功能；展示与查询功能；综合业务功能。对于个人贷款营销而言，电子银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。
12．A。【解析】银行营销组织模式包括：(1)职能型营销组织。(2)产品型营销组织。(3)市场型营销组织。(4)区域型营销组织。
13．B。【解析】A、C、D选项分别是从职责、职业和业务上的分类。
14．C。【解析】个人贷款的贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
15．D。【解析】贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致。合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改。
16．B。【解析】在填写个人贷款合同时，需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。
17．D。【解析】贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放货分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。