××公司出租汽车营运证使用权的价格鉴证技术报告
1．价格鉴证标的概述
因经济纠纷，××出租汽车公司将其所有的66个出租车营运证的使用权用于抵债。其营运证使用权情况如下表：

2．营运证使用权价格测算过程(价格鉴证基准日为2005年1月31日)
(1)营运证使用权客观预期收益的计算
价格鉴证人员经过调查，测算出该市出租车营运公司的营运证平均每月每证收入3300元，根据《××市出租汽车公司现状与营运收入、成本、利润调查情况》分析，各项费用占总收入的比例如下：

因此营运证使用权客观预期收益每证每月为3300×(1－35.2%)＝2138.40(元)，每年为2138.40×12=25660.80(元)。
(2)资本化率的确定
公式：资本化率=无风险报酬率+风险报酬率。
其中：假设银行贴现率为2%；银行一年期定期存款利率为2.25%；风险报酬率经调查测算确定为4%。
因此，资本化率=2%+4%=6%。
(3)单位营运证使用权价格的计算

(4)营运证使用权总价格的计算

答案解析

1．每证每年纯收益计算应扣除利润，正确的为：
预期收益每证每月=3300×(1-53%)=1551(元)；
每证每年收益=1551×12=18612(元)。
2．资本化率的确定错误，资本化率=无风险报酬率+风险报酬率=2.25%+4%=6.25%。贴现率不应该作为资本化率的组成部分。
3．在计算单位营运证使用权价格时，序号1和序号3尚可使用年限计算错误，正确的应为：
(1)序号1的尚可使用年限为27个月；

(2)序号2的尚可使用年限为36个月；

(3)序号3的尚可使用年限为54个月；

4．营运证使用权总价格的计算：

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