下列关于商用房贷款的表述，错误的是（）。

A．商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、写字楼等

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

D．申请个人商用房贷款，原则上以所购商用房设定抵押

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参考答案

C选项错误，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

1 商业银行互联网个人贷款业务的诞生与变化伴随着互联网与信息技术的大发展，主要经历了几个阶段，不包括（）。

A．第一阶段：个贷业务部分流程的内部网络线上化，包括初期的电子渠道提交申请材料、通过电子渠道放款等较为简单的模式

B．第二阶段：个贷业务全部电子化，包括在电子渠道提交申请材料、审核、审批与发放贷款

C．第三阶段：基于商业银行自身数据库，对客户包括存款。资产、理财、贷款等在内的各类信息，加以综合分析，主动向客户发放的小额信用贷款

D．第四阶段：基于商业银行外在数据库，对客户包括存款。资产、理财、贷款等在内的各类信息，加以综合分析，主动向客户发放的小额信用贷款

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2 对开发商资信的贷前调查过程中，不需要调查的是（）。

A．开发商的资信审查

B．企业法人代表的个人信用程度

C．开发商普通员工的信用程度

D．税务登记证明

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3 下列情形中，不可以采取借款人自主支付的是（）。

A．借款人交易对象不具备使用非现金结算条件的

B．农户生产经营贷款，金额不超过50万元

C．用于农副产品收购等无法确定交易对象且金额不超过30万元人民币的

D．农户消费贷款且金额达到40万元

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