单选题
个人贷款（中级）
2026-10-29
下列各项中，不完全满足个人商用房贷款基本条件的是（）。
A．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间
B．具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
C．贷款所购商业用房土地类型为商业、商住两用或综合用地
D．贷款所购商业用房土地使用权性质为国有用地
参考答案
D
答案解析
选项D错误：商用房所占用土地使用权性质为国有出让，而不是宽泛的表述为国有用地，国有土地按照取得方式可以分为出让、划拨、租赁、作价出资（入股）等。
选项A正确：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间。
选项B正确：具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议。
选项C正确：贷款所购商业用房土地类型为商业、商住两用或综合用地。
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选项A正确：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间。
选项B正确：具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议。
选项C正确：贷款所购商业用房土地类型为商业、商住两用或综合用地。
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