个人贷款

多选题在信用风险防范措施中,为加强借款人还款能力的甄别,可以验证借款人的( )来审核其收入的真实性。

A.工资收入
B.偶然收入
C.租金收入
D.经营收入
E.投资收入

参考答案:A,C,D,E进入在线模考
在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外,还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等,确保第一还款来源真实、准确、充足。具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来介绍。

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1在发放商业助学贷款时,若借款人、担保人在贷款期间发生违约,贷款银行采取的主要措施有( )。

A.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为等
B.提前收回部分或全部贷款本息
C.停止发放尚未使用的贷款
D.贷款展期
E.加收利息

2深入了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有( )。

A.如果是老客户,可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
B.深入查验客户的工资收入真实性
C.如果是新客户,可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
D.坚持贷款面谈制度,对申请人的还款意愿从细节上进行把握
E.验证客户租金收入的真实性

3个人住房贷款流程中的风险包括( )。

A.贷款受理和调查中的风险
B.贷款审查和审批中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款支付管理中的风险
E.贷后管理中的风险