案例分析

简答题某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,经项目监理机构批准的施工总进度计划如图5—1所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

施工过程中发生如下事件。
事件1:工作A为基础工程,施工中发现未探明的地下障碍物,处理障碍物导致工作A暂停施工0.5个月,施工单位机械闲置损失12万元.施工单位向项目监理机构提出工程延期和费用补偿申请。
事件2:由于建设单位订购的工程设备未按照合同约定时间进场.使工作J推迟2个月开始,造成施工人员窝工损失6万元,施工单位向项目监理机构提出索赔,要求工期延期2个月,补偿费用6万元。
事件3:事件2发生后,建设单位要求工程仍按原计划工期完工,为此,施工单位决定采取赶工措施。经确认,相关工作赶工费率及可缩短时间见表5—1。
表5-1工作赶工费率及可缩短时间

【问题】
1.指出图5—1所示施工总进度计划的关键线路及工作E、M的总时差和自由时差。
2.针对事件1,项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。
3.针对事件2,项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。
4.针对事件3,为使赶工费用最少,应选哪几项工作进行压缩?说明理由。需要增加赶工费多少万元?

参考答案:暂无进入在线模考
【第1问】
1-1.关键线路:B→D→I→K→L→N→Q或B→D→G→J→L→N→Q。
1-2.工作E的总时差为1个月,自由时差为1个月。
1-3.工作M的总时差为4个月,自由时差为2个月。
【第2问】
针对事件1,项目监理机构应批准工程延期0个月,费用补偿12万元。
理由:施工中发现未探明的地下障碍物,属于非施工单位原因,建设单位承担由此发生的施工单位机械闲置损失12万元,并顺延延误的工期。但是由于工作A有1个月的总时差,所以工作A暂停施工0.5个月不影响总工期,不应批准工程延期。
【第3问】
针对事件2,项目监理机构应批准工程延期2个月,费用补偿6万元。
理由:建设单位订购的工程设备未按照合同约定时间进场,属于建设单位原因,建设单位承担由此发生的施工人员窝工损失6万元,并顺延延误的工期。工作J是关键工作,其推迟2个月开始将使总工期延期2个月,所以应批准工程延期2个月。
【第4问】
4-1.工作L、N、Q为关键工作,由于工作N的赶工费率最低,故选工作N开始压缩,压缩时间为1.5个月,增加赶工费1.5×10=15(万元),压缩总工期1.5个月。
4-2.工作L、N、Q仍然为关键工作,在可压缩的关键工作中,选赶工费率较小的工作L进行压缩,压缩时间为0.5个月,增加赶工费0.5×20=10(万元),压缩总工期0.5个月。
4-3.经过以上两次调整,已达到缩短总工期2个月的目的,增加赶工费为:15+10=25(万元)。

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1某工程,实施过程中发生如下事件:
事件1:监理合同签订后,监理单位技术负责人组织编制了监理规划并报法定代表人审批,在第一次工地会议后,项目监理机构将监理规划报送建设单位。
事件2:总监理工程师委托总监理工程师代表完成下列工作:(1)组织召开监理例会;(2)组织审查施工组织设计;(3)组织审核分包单位资格;(4)组织审查工程变更;(5)签发工程款支付证书;(6)调解建设单位与施工单位的合同争议。
事件3:总监理工程师在巡视中发现,施工现场有一台起重机械安装后未经验收投入使用,且存在严重安全事故隐患,总监理工程师随即向施工单位签发监理通知单要求整改,并及时报告建设单位。
事件4:工程完工经自检合格后,施工单位向项目监理机构报送了工程竣工验收报审表及竣工资料,申请工程竣工验收。总监理工程师组织各专业监理工程师审查了竣工资料,认为施工过程中已对所有分部分项工程进行过验收且均合格,随即在工程竣工验收报审表中签署了预验收合格的意见。
【问题】
1.指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。
2.逐条指出事件2中,总监理工程师可委托和不可委托总监理工程师代表完成的工作。
3.指出事件3中总监理工程师的做法不妥之处,说明理由。写出要求施工单位整改的内容。
4.根据《建设工程监理规范》(GB/T50319--2013),指出事件4中总监理工程师做法的不妥之处,写出总监理工程师在工程竣工预验收中还应组织完成的工作。

2某工程,实施过程中发生如下事件:
事件1:为控制工程质量,项目监理机构确定的巡视内容包括:
(1)施工单位是否按工程设计文件进行施工;
(2)施工单位是否按批准的施工组织设计、(专项)施工方案进行施工;
(3)施工现场管理人员、特别是施工质量管理人员是否到位。
事件2:专业监理工程师收到施工单位报送的施工控制测量成果报验表后,检查、复核了施工单位测量人员的资格证书及测量设备鉴定证书。
事件3:项目监理机构在巡视中发现,施工单位正在加工的一批钢筋未经报验,随即签发了工程暂停令,要求施工单位暂停钢筋加工、办理见证取样检测及完善报验手续。施工单位质检员对该批钢筋取样后将样品送至项目监理机构,项目监理机构确认样品后要求施工单位将试样送检测单位检验。
事件4:在质量验收时,专业监理工程师发现某设备基础的预埋件位置偏差过大,即向施工单位签发了监理通知单要求整改。施工单位整改完成后电话通知项目监理机构进行检查,监理员检查确认整改合格后,即同意施工单位进行下道工序施工。
【问题】
1.针对事件1,项目监理机构对工程质量的巡视还应包括哪些内容?
2.针对事件2,专业监理工程师对施工控制测量成果及保护措施还应检查、复核哪些内容?
3.分别指出事件3中施工单位和项目监理机构做法的不妥之处,写出正确做法。
4.分别指出事件4中施工单位和监理员做法的不妥之处,写出正确做法。

3某工程的桩基工程和室内装饰工程属于依法必须招标的暂估价分包工程,施工合同约定由施工单位负责招标。施工单位通过招标选择了A单位分包桩基工程施工。工程实施过程中发生如下事件:
事件1:工程开工前,项目监理机构审查了施工单位报送的工程开工报审表及相关资料。确认具备开工条件后,总监理工程师在工程开工报审表中签署了同意开工的审核意见,同时签发了工程开工令。
事件2:项目监理机构在巡视时发现,有A、B两家桩基工程施工单位在现场施工。经调查核实,为了保证施工进度,A单位安排B单位进场施工,且A、B两单位之间签订了承包合同,承包合同中明确主楼区域外的桩基工程由B单位负责施工。
事件3:建设单位负责采购的一批工程材料提前运抵现场后,临时放置在现场备用仓库。
该批材料使用前,按合同约定进行了清点和检验,发现部分材料损毁。为此,施工单位向项目监理机构提出申请,要求建设单位重新购置损毁的工程材料,并支付该批工程材料检验费。
事件4:室内装饰工程招标工作启动后,施工单位在向项目监理机构报送的招标方案中提出:
(1)允许施工单位的参股公司参与投标;
(2)投标单位必须具有本地类似工程业绩;
(3)招标控制价由施工单位最终确定;
(4)建设单位和施工单位共同确定中标人;
(5)由施工单位发出中标通知书;
(6)建设单位和施工单位共同与中标人签订合同。
【问题】
1.指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。
2.事件2中,A、B两单位之间签订的承包合同是否有效?说明理由。写出项目监理机构对该事件的处理程序。
3.逐项回答事件3中施工单位的要求是否合理,说明理由。
4.逐项指出事件4招标方案中的提法是否妥当,不妥之处说明理由。

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