多选题
中级会计实务
2025-07-09
甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（）。
A．作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
B．以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值
C．将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值
D．将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
参考答案
B,D
答案解析
选项A，差额计入“其他综合收益”科目，不影响营业利润；选项B，差额计入“公允价值变动损益”科目，影响营业利润；选项C，属于会计政策变更，差额计入留存收益，不影响营业利润；选项D，差额计入“公允价值变动损益”科目，影响营业利润。