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多选题 中级会计实务
2025-07-09

下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。

A.年末无需对其预计使用寿命进行复核
B.计提的减值准备,在以后的会计期间不允许转回
C.存在减值迹象时,应当进行减值测试
D.应当按期计提折旧或摊销

参考答案

B,C,D

答案解析

选项A,成本模式计量的投资性房地产,应当按期计提折旧或摊销,年末需要对其预计使用寿命、预计净残值、折旧或摊销方法等进行复核。

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A.采用公允价值模式计量的,不得计提折旧或摊销
B.由成本模式转为公允价值模式的,应作为会计政策变更处理
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D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式