下列说法错误的有（）。

A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本

B．融资租赁是指资产所有权发生转移的租赁

C．经营租赁是指除融资租赁之外的其他租赁

D．若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为

E．由于担保余值的改变等导致会计估计的变更，则应当对租赁进行重新分类

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参考答案

B, D, E

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1 关于融资租人的固定资产计提折旧说法正确的有（）。

A．计提租赁资产折旧时，承租人应采取与自有应折旧资产相一致的折旧政策

B．如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保，则应提的折旧总额为融资租入固定资产的人账价值减去担保余值加上预计清理费用

C．如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计残值加上预计清理费用

D．如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间

E．如果无法合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限二者中较短者作为折旧期间

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2 下列说法正确的有（）。

A．最低租赁收款额不包括或有租金和履约成本

B．融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁

C．经营租赁是指除融资租赁之外的其他租赁

D．融资租赁下，在租赁期内按租金支付比例分摊的未实现售后租回损益应作为当期租金费用的调整项目

E．售后租回损益不应确认为当期损益，而应予以递延，分摊计入各期损益

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3 租赁业务中，下列应直接计入当期损益的项目有（）。

A．融资租赁中的未确认融资费用

B．融资租赁中的或有租金

C．融资租赁中的初始直接费用

D．未实现售后租回损益

E．经营租赁中不是均衡支付的当期租金

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