简答题
案例分析
2021-02-02
某工程项目发承包双方签订了工程施工合同,工期5个月。合同约定的工程内容及其价款包括:分部分项工程项目(含单价措施项目)4项,费用数据与施工进度计划见下表;总价措施项目费用10万元(其中含安全文明施工费6万元);暂列金额费用5万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的6%;增值税税率为9%。分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表
有关工程价款支付条款如下: 1.开工前,发包人按签约含税合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的20%作为预付款支付承包人,预付款在施工期间的第2?5个月平均扣回,同时将安全文明施工费的70%作为提前支付的工程款。2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。3.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款,在施工期间的第1?4个月平均支付。5.发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。6.竣工验收通过后45天内办理竣工结算,扣除实际工程含税总价款的3%作为工程质量保证金,其余工程款发承包双方一次性结清。该工程如期开工,施工中发生了经发承包双方确认的下列事项: 1.分部分项工程B的实际施工时间为第2?4月。2.分部分项工程C所需的工程材料C1实际采购价格价格上涨,双方约定分部分项工程C实际综合单价为285.79(元/㎡)。3.承包人索赔的含税工程款为4万元。其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。问题: 1.该工程签约合同价(含税)为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?2.第2个月,发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?截止到第2个月末,分部分项工程的拟完工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少万元?工程进度偏差为多少万元?并根据计算结果说明进度快慢情况。 3.该工程实际总造价(含税)比签约合同价(含税)增加(或减少)多少万元?假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款(不含预付款)累计为110万元,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元?
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参考答案
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答案解析
问题1: (1)签约合同价:(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+9%)=156.210(万元) (2)工程预付款:(156.210-(6+5)×(1+6%)×(1+9%))×20%=28.700(万元) (3)提前支付安全文明施工费工程款:6×(1+6%)×(1+9%) ×70%×90%=4.367(万元) 问题2: (1)应支付工程款:[28.8/2+37.8/3+(10-6×70%)/4]x(1+6%)×(1+9%)×90%-28.700/4=22.409(万元) (2)拟完工程计划投资:(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+9%)=55.113(万元) (3)己完工程计划投资:(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+9%)=47.834(万元) (4)进度偏差:47.834-55.113=-7.279(万元) 进度拖后7.279万元。问题3:
(2)结算尾款:(156.210-0.974)×(1-3%)-110-28.700=11.879(万元)
(2)结算尾款:(156.210-0.974)×(1-3%)-110-28.700=11.879(万元) 
施工过程中发生了以下事件: 事件1:7月25日至26日基础工程施工时,由于特大暴雨引起洪水突发,导致现场无法施工,基础工程专业队30名工人窝工,天气转好后,27日该专业队全员进行现场清理,所用机械持续闲置3个台班(台班费:800元/台班),28日乙方安排该专业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3(综合单价:480元/m3)。事件2:8月7日至10日主体结构施工时,乙方租赁的大模板未能及时进场,随后的8月9日至12日,工程所在地区供电中断,造成40名工人持续窝工6天,所用机械持续闲置6个台班(台班费:900元/台班)。事件3:屋面工程施工时,乙方的劳务分包队未能及时进场,造成施工时间拖延8天。事件4:设备安装过程中,甲方采购的制冷机组因质量问题退换货,造成丙方12名工人窝工3天,租赁的施工机械闲置3天(租赁费600元/天),设备安装工程完工时间拖延3天。事件5:因甲方对室外装修设计的效果不满意,要求设计单位修改设计,致使图纸交付拖延,使室外装修作业推迟开工10天,窝工50个工日,租赁的施工机械闲置10天(租赁费700元/天)。事件6:应甲方要求,乙方在室内装修施工中,采取了加快施工的技术组织措施,使室内装修施工时间缩短了10天,技术组织措施人材机费用8万元。其余各项工作未出现导致作业时间和费用变化的情况。问题: 1.从工期控制的角度来看,该工程中的哪些工作是主要控制对象?2.乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和(或)费用索赔?请简要说明理由。3.丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿?4.工期索赔多少天?实际工期为多少天?工期奖(罚)款是多少元?5.假设工程所在地人工费标准为80元/工日,窝工人工费补偿标准为50元/工日;机械闲置补偿标准为正常台班费的60%;该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取,利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取,规费按人工、材料、机械费、管理费和利润之和的6%计取,增值税税率为9%。试问:承包商应得到的费用索赔是多少?