2．编制分部分项工程量清单，将结果填入表6-Ⅰ-2“分部分项工程量清单”中：某会议室平面、剖面如图6-Ⅰ-1、6-Ⅰ-2所示。

设计说明：
(1)地面做法：
结合层：素水泥砂浆一遍，20mm厚1：4干硬性水泥砂浆；面层：600mm×600mm白色釉面砖，白水泥砂浆擦缝。
(2)踢脚线：
踢脚线高度：150mm；结合层：1：3水泥砂浆；面层：黑色大理石。
(3)墙面：结合层：1：3水泥砂浆；面层：300mm×450mm全瓷面砖。
(4)柱面(400mm×400mm柱)：结合层：1：2．5水泥砂浆；面层：黑色大理石。
(5)天棚：
龙骨：铝合金龙骨；基层：9mm胶合板；面层：宝丽板。
(6)木质防火门2000mm×2400mm，金属断桥窗3600mm×1800mm。
【问题】
1．根据图6-Ⅰ-1所示内容和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的计算规则以及表6-Ⅰ-1“分部分项工程量清单的统一编码”，列式计算会议室内装修工程量。(门口处地面、门套工程量算至墙中线处)

2．编制分部分项工程量清单，将结果填入表6-Ⅰ-2“分部分项工程量清单”中：

3．根据表6-Ⅰ-3“相关单位估价表”，编制吊顶天棚的综合单价，并填入“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的60％、利润按人工费的40％计算。

(计算结果均保留两位小数)

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参考答案

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答案解析

1．块料楼地面：S=6×3×7．5+2×0．1×2-0．4×0．2×4-0．2×0．2×4=134．92(m²)。
石材踢脚线：S=[(6×3+7．5)×2-(2+0．2×2)×2+0．2×8]×0．15=7．17(m²)。
块料墙面：S=[(7．5-0．4)×2+(6-0．4)×6]×(3．3-0．15)-3．6×1．8×4-(2．4+0．3-0．15)×(2+0．2×2)×2=112．41(m²)。
石材柱面：S=(0．4×4+0．8×4)×(3．3-0．15)=15．12(m²)。
吊顶天棚：S=6×3×7．5=135(m²)。
木质防火门：S=2×2．4×2=9．60(m²)。
金属断桥窗：S=3．6×1．8×4=25．92(m²)。
石材门窗套：S=[(2．4+0．3)×0．2×2+2×0．3+2×0．1+2．4×2×0．11×2=4．72(m²)。
2．编制的分部分项工程量清单如下表所示。

3．编制的分部分项工程量清单综合单价分析表如下表所示。

【解析】
本案例第1问主要考查工程量的计算。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的规定，(1)块料楼地面的工程量按设计图示尺寸以面积计算，单位为m²。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(2)石材踢脚线的工程量按设计图示长度乘高度以面积计算，单位为m²。(3)块料墙面的工程量按镶贴表面积计算，单位为m²。(4)石材柱面的工程量按镶贴表面积计算，单位为m²。(5)吊顶天棚的工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算，单位为m²。(6)木质防火门的工程量按设计图示洞口尺寸以面积计算，单位为m²。(7)金属断桥窗的工程量按设计图示洞口尺寸以面积计算，单位为m2。(8)石材门窗套的工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，单位为m²。
本案例第2问主要考查分部分项工程量清单的编制。结合题干的设计说明填写出项目特征，结合分部分项工程量清单的统一编码表填写项目名称、项目缡码和计量单位，需注意项目编码应为十二位。
本案例第3问主要考查分部分项工程量清单综合单价分析表的编制。综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。根据相关单位估价表给出的定额费用，结合题干给出的管理费按人工费的60％、利润按人工费的40％计算，即可计算出吊顶天棚的分部分项工程量清单综合单价。

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1 某三层生物实验楼电气施工图如图6-Ⅲ-1和图6-Ⅲ-2所示，每层层高均为3m，直埋电缆(YJV4×16)经过落地电缆换线箱引入AL配电箱，AL1，AL2，AL3均为定型照明配电箱，配电箱尺寸(宽×高×厚)为450mm×800mm×400mm，安装高度底边距地面600mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计)。插座回路采用聚乙烯管DN32mm沿地面暗配，管内穿3根BV4mm²导线，插座距地0．3m。配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。
计算电气系统相关费用时，按下列规定执行：
(1)电气系统安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6500万元，其中人工费占10％。
(2)安装工程脚手架搭拆的工料机费用按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；夜间施工费按63万元计；其他措施费项目清单费用按148万元计。
(3)其他项目清单费用为75万元。
(4)施工管理费、利润分别按人工费的65％和35％计。

【问题】
1．根据图6-Ⅲ-1、图6-Ⅲ-2所示内容和《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)的规定，计算电气系统的配电箱、配管、配线和插座的分部分项工程量，并将计算过程及结果填入“分部分项工程量计算表”(表6-Ⅲ-2)。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一项目编码见表6-Ⅲ-1。

2．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定，计算该工程的分部分项工程费和措施项目费。

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2 某厂区室外给水管网布置如图2-6-3所示。

说明：
(1)该图为某厂区生产、生活、消防共用室外给水管网平面图。PN=1．OMPa。图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以m计，详图尺寸以mm计。
(2)图中标注删≥100管道采用承插铸铁给水管及管件(只计弯头、三通，不计短管甲、乙)，采用石棉水泥接口；其他未标注管径的管道均采用φ57×3．5碳素钢管及管件，电弧焊接。
(3)DN≥100的阀门均为带短管甲乙的法兰阀口，闸阀型号为Z41T-16，止回阀型号为H41T-16。消火栓S1～S8为地上式单口消火栓，S9、S10为地上式双口消火栓，消火栓均为成套供应，包括底座，连接消火栓的垂直管段按法兰铸铁管计，连接形式分别见图2-6-4。

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030601004	低压碳钢管	030701003	消火栓钢管
030601019	低压承插铸铁管	030801003	承插铸铁管
030601018	低压法兰铸铁管	030604001	低压碳钢管件
030604013	低压承插铸铁管件	030701018	消火栓

(4)管网安装完毕进行水压试验和冲洗。钢管外壁除锈后刷防锈漆、沥青漆各两道。
某化工厂在城外80公里处，建造一年产400万吨化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款：1)整套设备总重量为1920t，由业主供货；2)全部材料由承包人供应；3)与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8％计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。
某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万t同类化工产品的生产装置，设备总重量1600t，其相关工程造价数据详见表2-6-8。

该施工企业拟根据已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万t化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：
(1)分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25％计，将企业管理费费率调整为65％，利润率不变；
(2)措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算，由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元；
(3)其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。
问题：
(1)根据图2-6．3所示，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013及有关规定，完成下列内容：1)计算给水管道的清单工程量，并写出计算过程；2)编列出给水管道系统(阀门、法兰除外)部分分部分项工程量清单项目，相关数据填入分部分项工程量清单表内。

续表2-6-9

序号	项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量
8		低压承插铸铁管件	DN150石棉水泥接口		2
9		低压承插铸铁管件	DN100石棉水泥接口		10
10		室外地上式消火栓	DN100单口
11		室外地上式消火栓	DN200双口

(2)请依据上述背景的要求，按工程量清单计价形式计算出年产400万t化工产品生产装置的单位工程清单费用。列出各项费用计算过程，计算结果填入单位工程费用表。(计算过程和结果均保留两位小数)
表2-6-10单位工程费用表

序号	项目名称	金额(万元)
1	分部分项工程量清单费用合计
2	措施项目清单费用合计
3	其他项目清单费用合计
4	规费
5	税金
合计

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3 某拟建建设项目的基础数据如下：
1.某地2019年拟建一年产30万吨有色金属产品的项目。根据调查，该地区2017年建设的年产20万吨相同产品的已建项目的工艺设备投资总额为6000万元。生产能力指数为0.6，2017年至2019年工程造价平均每年递增10%。
2.项目建设期1年，运营期10年，假设项目建设投资总额为9000万（不含可抵扣的进项税），预计全部形成固定资产。
3.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为3000万元，贷款年利率6%（按年计息），自有资金和贷款在建设期内均衡投入。还款方式为运营期前3年，等额还本，利息照付。
4.项目固定资产使用年限12年，残值率4%，直线法折旧。
5.流动资金280万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。
6.运营期间正常年份的营业收入为850万元（其中销项税额为68万），经营成本为280万元（其中进项税额为19万）；税金附加按应纳增值税的9%计算，所得税税率为25%。
7.运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
8.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
9.假设建设投资中无可抵扣的固定资产进项税额。
问题：
1.列式计算拟建项目工艺设备投资。
2.列式计算项目运营期第1年应偿还的贷款本金和利息。
3.列式计算项目运营期第1年是否需要偿还贷款？如果需要，偿还贷款需要的净利润是多少？
4.从项目资本金角度，列式计算运营期第1年的净现金流量。
（计算结果保留两位小数）

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