单选题
物业经营管理
2015-05-25
【2011年真题】关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。
A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C．建筑面积是写字楼分类的主要依据
D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
参考答案
D
答案解析
【解析】写字楼是为商务、办公活动提供空问的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分(如电梯、楼梯、卫生问、饮水问、走廊等)构成，包括企业白用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级。写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。
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