多选题
物业经营管理
2015-05-25
【2013年真题】在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有（ ）。
A．所有权人
B．共有人
C．所有权人委托的代理人
D．房屋的抵押人
E．按照法定程序指定的代管人
参考答案
A,B,C,E
答案解析
【解析】房屋租赁的含义有以下两点：①出租人必须是房屋所有权人。这个所有权人可以是自然人，也可以是法人；可以是所有权人自己，也可以是共有人(包括共同共有和部分共有)；也可以是经所有权人委托的代理人，或按照法定程序指定的代管人；②出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动，也包括利用自有房屋以联营、承包经营、人股经营或合作经营等名义出租或转租房产。
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