【2012年真题】房屋租赁的基本特征有（　　）。

A．房屋租赁不转移房屋的所有权

B．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

C．房屋租赁关系因所有权的转移而中止

D．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

E．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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参考答案

A,B,D,E

【解析】房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，其具有的特征包括：①房屋租赁不转移房屋的所有权；②房屋租赁的标的是作为特定物的房屋；③房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；④房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；⑤租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

1 【2011年真题】房屋租赁合同的基本条款包括（　　）等。

A．租赁用途

B．租赁期限

C．租金及支付方式

D．租金使用方式

E．房屋的修缮责任

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2 【2014年真题】在写字楼物业经营管理中，关于管理、服务、经营相互关系的说法，正确的是（　　）。

A．经营是确保管理和服务正常运行的枢纽

B．管理是经营项目生存发展的基础

C．服务决定着经营项目的持续发展

D．管理与经营是物业服务企业的基本职责

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3 【2014年真题】客户租赁虚拟办公室后，物业服务企业一般向客户提供（　　）。

A．商务地址

B．邮件平台

C．共用电话

D．固定工位

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