物业经营管理

多选题 【2012年真题】房屋租赁的基本特征有(  )。

A.房屋租赁不转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C.房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D.租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

参考答案:A,B,D,E进入在线模考
【解析】房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式,其具有的特征包括:①房屋租赁不转移房屋的所有权;②房屋租赁的标的是作为特定物的房屋;③房屋租赁关系是一种经济要式契约关系;④房屋租赁关系不因所有权的转移而中止;⑤租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

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