物业经营管理

单选题 【2011年真题】关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法,正确的是(  )。

A.市场价值是唯一的,投资价值是不唯一的
B.市场价值是唯一的,投资价值也是唯一的
C.市场价值是不唯一的,投资价值是唯一的
D.市场价值是不唯一的,投资价值也是不唯一的

参考答案:A进入在线模考
【解析】在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。

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D.期房价格=现房价格-折旧补偿

2【2014年真题】对于物业经营管理项目来说,现金流人通常包括(  )。

A.销售收入
B.利息收入
C.贷款本金收入
D.还本付息
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3 【2014年真题】在物业估价中,影响物业价格的权益因素包括(  )。

A.周边配套设施
B.物权种类
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