关于小区停车场的经营，下列说法正确的是（　　）。

A．小区内地上停车一般采取计时收费、固定车位方式

B．地下车库一般采取固定车位方式，按月、季、年进行收费

C．独立车库一般属业主专有，物业服务企业根据业主需求可提供无偿服务

D．物业服务企业对于地下车库中开发商已经出售的车位收取租金和管理费

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参考答案

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1 公寓、别墅的服务时间长，一般为（　　）h。

A．8

B．12

C．16

D．24

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2 关于公寓、别墅物业的特约服务，下列说法不正确的是（　　）。

A．企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算

B．一些需求量较少、作业难度大的项目，定价会明显高于市场价

C．特约服务收入属于主营业务收入

D．在风险因素识别中，要充分考虑物业服务人员、服务环境、服务对象等多个方面的因素

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3 关于酒店公寓的特点，下列说法不正确的是（　　）。

A．酒店公寓的出租对象大多为3个月以下的大公司、大机构的高级职员人员

B．客户需支付房租、物业管理费、能源费等

C．酒店公寓在对客户服务上强调家庭式的亲情服务

D．酒店公寓讲究强调对客户的安全服务

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