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单选题物业经营管理

2015-05-25

关于公寓、别墅物业的特约服务，下列说法不正确的是（　　）。

A．企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算

B．一些需求量较少、作业难度大的项目，定价会明显高于市场价

C．特约服务收入属于主营业务收入

D．在风险因素识别中，要充分考虑物业服务人员、服务环境、服务对象等多个方面的因素

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参考答案

C

答案解析

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1 关于酒店公寓的特点，下列说法不正确的是（　　）。

A．酒店公寓的出租对象大多为3个月以下的大公司、大机构的高级职员人员

B．客户需支付房租、物业管理费、能源费等

C．酒店公寓在对客户服务上强调家庭式的亲情服务

D．酒店公寓讲究强调对客户的安全服务

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2 可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损的经营模式是（　　）。

A．独立式经营

B．双向经营

C．横向联合经营

D．引入社会设施共同经营

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3 目前大多数学校对于学生食堂都采取（　　）的方式。

A．自营

B．联合经营

C．专业外包

D．部分委托

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