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单选题物业经营管理

2015-05-25

物业经营管理服务产品进行市场定位，寻找最佳切入点时可以采用的策略有（　　）。

A．先人为主和空隙步人

B．档次定位和空隙步入

C．后来居上和档次定位

D．档次定位和先人为主

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参考答案

A

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1 关于自动延期租赁，下列说法正确的是（　　）。

A．租赁合同按周、月、年的周期延续，终止通知应与周期对应

B．许多居住租赁合同既包含不定期租赁又包括延期租赁

C．一般开始于不定期租赁，然后转为周期性租赁

D．自动延期租赁关系在双方中的一方死去时自动终止

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2 百分比租金通常也称为超额租金，常用于（　　）物业租赁。

A．写字楼

B．小区

C．酒店公寓

D．零售商业

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3 关于物业服务委托模式，下列说法不正确的是（　　）。

A．业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险

B．物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业服务费

C．由于租赁经营活动出现失误给业主带来经济损失，物业服务企业将承担相应赔偿责任

D．租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关

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