物业经营管理

单选题 关于自动延期租赁,下列说法正确的是(  )。

A.租赁合同按周、月、年的周期延续,终止通知应与周期对应
B.许多居住租赁合同既包含不定期租赁又包括延期租赁
C.一般开始于不定期租赁,然后转为周期性租赁
D.自动延期租赁关系在双方中的一方死去时自动终止

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1 百分比租金通常也称为超额租金,常用于(  )物业租赁。

A.写字楼
B.小区
C.酒店公寓
D.零售商业

2 关于物业服务委托模式,下列说法不正确的是(  )。

A.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部的市场风险
B.物业服务企业只负责物业管理和服务工作,只获取物业服务费
C.由于租赁经营活动出现失误给业主带来经济损失,物业服务企业将承担相应赔偿责任
D.租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关

3 物业的(  )决定了其在该物业类型市场中所处的位置。

A.周边环境
B.服务质量
C.品牌
D.档次

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